Maison
Brach
395 000 €
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495 000 €
Référence :
3906
3
Pièces
Pièces
95.12
surface(m²)
surface(m²)
2
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + DÉPENDANCES ANNEXES ET PISCINE - LE PORGE
Le Porge - (33680)À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », très bien entretenue, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse couverte arrière avec piscine, CUISINE aménagée, CELLIER, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES dont 1 avec dressing, SALLE D’EAU avec W.C. + Terrasses, avant en partie couverte, et arrière couverte, Garage annexe + 1 partie couverte, Annexe aménagée avec Chambres, Cuisine et Salle d’eau avec W.C. + Local piscine-Atelier et Piscine coque enterrée, 6 x 3,45 (= fond plat), au brome, chauffée avec sa plage en bois, de plain-pied sur une superbe parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.143 M². Situation très attractive : en retrait de route, à proximité immédiate du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village.. Près de piste cyclable.. de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau… MAISON disponible au 1er SEPTEMBRE 2025…
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
95,12 m²
95,12 m²
surface terrain
1 143 m²
1 143 m²
Nombre de chambre(s)
2
2
Nombre de pièces
3
3
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
OUEST
OUEST
Année de construction
1980
1980
Quartier
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
495 000 €
495 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
475 000 €
475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
4 %
Taxe foncière annuelle
1 644 €
1 644 €
