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251 000 €
Référence :
3878
3
Pièces
Pièces
676
surface(m²)
surface(m²)
0
Chambres
Chambres
Description de ce bien
TERRAIN À BÂTIR A VENDRE DE 676 M² + DÉPENDANCE - LE PORGE
Le Porge - (33680)À VENDRE, TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, de 676 M² , prêt à bâtir, plat, clôturé et « piscinable » de 639 M² sur lequel se trouve édifié une dépendance bois existante de 50 m² environ. Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme (= P.L.U.), ladite propriété est classée en ZONE CONSTRUCTIBLE .UB., avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 40 % => Autorisation de construire, sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 270 m² environ. Construction totalement "LIBRE" : brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. À VIABILISER, les divers équipements publics : Eau potable, Électricité, Tout-à-l’égout et voirie, sont déjà existants le long du Chemin Communal. Le raccordement à ces réseaux, ainsi que la pose des compteurs individuels, seront à la seule charge exclusive de L’ACQUÉREUR. Situation privilégiée : Secteur résidentiel, très calme, face à une piste cyclable + forêt…, en périphérie du Bourg et de ses commodités, proche Océan, Bassin d’Arcachon et LAC de LACANAU…
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
51 m²
51 m²
surface terrain
676 m²
676 m²
Nombre de pièces
3
3
Terrain constructible
OUI
OUI
Exposition
SUD-OUEST
SUD-OUEST
Quartier
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Terrain Viabilisé
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
251 000 €
251 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 000 €
237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
6 %